נעים להכיר שמי ערן ישראל ואני קבלן גמר בנייה ושיפוצים כבר מעל לעשור.
חברתנו מתמחה בתחום והגמר אצלנו הוא ברמה הגבוהה ביותר.
אנו פרפקציוניסטים שמים לב ודגש על כל הפרטים הכי קטנים וחשובה לנו מאוד התוצאה המושלמת.
נשמח לקחת חלק גם בהשבחת הנכס שלכם.
מה תפקידו של קבלן הגמר?
בימינו מי לא מתעסק בנדל"ן בצורה כזו או אחרת, רכישה או השכרה של בית, מכירה, תיווך, הנדסת בניין, עיצוב פנים.
יש כל-כך הרבה תפקידים בתוך התחום שקשור לנדל"ן.
בין כל אלה יש את קבלן הגמר, לו תפקיד משמעותי וחשוב.
לעבודות הגמר יש השפעה רבה על כל התהליך והמבנה עד לתוצר הסופי, לכן חשוב לבחור חברה שמתמחה בכך.
על כך ועוד מוזמנים ומוזמנות לקרוא בכתבה שלפניכם.
מה כולל פרויקט בנייה
בנייה של בניין, בית פרטי, או כל מבנה אחר, כוללת הרבה התעסקות, תחומים, דקויות ועבודה רבה מאד.
שלב התכנון הוא קריטי, ככל שמתכננים טוב יותר לפרטי פרטים, כך התהליך עצמו יותר ברור וטוב.
יש הרבה בעלי תפקידים שונים שלוקחים חלק בפרויקט כמו למשל אדריכל או מהנדס בניין, מעצבת פנים, קבלנים, מי שבונים את המבנה עצמו, מפקח בנייה ועוד.
התפקיד של מנהל הפרויקט הוא ללוות את כל התהליך משלב התכנון ועד לשלב הביצוע המוגמר.
כאשר הוא נמצא לאורך כל הדרך בקשר עם אנשי המקצוע ומוודא שהדברים נעשים כמו שצריך ובדיוק לפי התכנון.
בנוסף, הוא אחראי לפתור כל בלת"ם שצץ ולדעת לקדם את הבנייה עד לשלב הדד ליין שהקציבו לפרויקט.
נשמע מלא אחריות? עוד לא שמעתם על התפקיד של קבלן גמר.
קבלן גמרים החתימה האחרונה
כשמגיעים לשלב בו הבנייה מסתיימת נראה כביכול שאפשר להעביר את המפתחות לבעלי הנכס, אך בפועל לא עושים זאת בצורה הזאת.
אחרי שהבנייה מסתיימת חייב לבדוק שהכל התבצע כמו שצריך, שהתשתיות טובות מבחינה יעילה וכמובן בטיחותית.
אחד התפקידים המשמעותיים בפרויקט הוא קבלן גמר, מי שנמצא בתפקיד זה מקבל אחראיות גדולה בפרויקט הבנייה.
כחלק מהתפקיד קבלן גמרים בודק את כל הביצועים הטכניים של הבנייה כמו למשל:
- האם האינסטלציה טובה ותקינה.
- בודק את איטום של המבנה.
- האם הצביעה בוצעה בצורה טובה ללא פגמים ועוד.
בעצם קבלן גמר דואג לוודא שהכל נעשה כשורה לפני שהדיירים נכנסים למבנה ולכן יש לו אחריות גדולה מאד.
הוא זה שנותן את החתימה האחרונה שהפרויקט הוא טוב ומתאים למגורים.
טאצ'ים לפני שימוש
משימה עיקרית של קבלן עבודות גמר היא להכין את המבנה למגורים ולשימוש יעיל וטוב בו.
צריך לסיים טאצ'ים אחרונים, כמו לוודא שהחלק החיצוני של המבנה הוא ברמה גבוה, להכין את הקרקע לשימוש במוצרי חשמל שונים ועוד.
מעבר לכך שזה יוסיף למראה של המבנה, זה יבטיח כי התכנון של מהנדס הבניין או האדריכל הושלם בצורה טובה ומבוקרת.
כפי שניתן לראות קבלן גמר מספק שירותים שונים בנושא של בנייה
- בטיחותית הוא אחראי לבדוק את היציבות של המבנה.
- מראה הוא דואג לוודא שכל גימור במבנה הסתיים בצורה טובה ונראה טוב.
- תשתיות הוא בודק שהכל כמו שצריך כמו זרימה של המים,
- נקודות חשמל ופעילות תקינה שלהן ועוד.
- בודק את הפנים של הבית כמו למשל את הריצוף והפאנלים.
כל אלה מחזקים את המשמעות של קבלן גמר לכל פרויקט.
כאשר הידע והמקצועיות שלו מאפשרים לו לבחון את כל הבית בצורה כוללנית, לא רק את המראה או התשתיות, אלא את הכל יחד.
בדרך זו ניתן להבטיח שהפרויקט עבר תהליך של בנייה וגם תהליך של מבחן לוודא את כל הדברים החשובים בו.
האם לכל פרויקט צריך לקחת קבלן גמר
קבלן גמר כפי שפירטנו הוא בעל משמעות ואחריות רבה בנוגע לכל פרויקט בנייה.
התפקיד של קבלן גמר הוא בעצם להפוך את כל התכנון והשלד העיקרי לבית מעוצב או בניין עם גימורים מדויקים.
לכן, נראה כי החשיבות של קבלן גמר היא גבוה בכל פרויקט.
ישנם קבלני בניין כמונו שיש להם צוות שיכול להגיע איתם ולתקן ולסדר את כל מה שצריך, כמובן בפיקוח שלו.
איך לבחור קבלן גמר
ראשית, כיוון וזה דבר גדול פרויקט בנייה וחשוב שהוא יתבצע בצורה הכי טובה שיש, צריך לבחור קבלן מקצועי.
כדאי מאד לבדוק שיש לו ביטוח מתאים ובמידה ויש להם עובדים ביטוח גם לכל עובד שלהם.
כמובן שמומלץ לקחת בעל מקצוע שיש לו ניסיון רב בתחום כיוון והוא ראה וניהל הרבה מבנים וכך הידע וההתנסות שלו הם רחבים יותר.
כדאי לקרוא ביקורות והמלצות לגבי קבלני גמר כיוון וזה בדרך כלל יכול לתת אינדיקציה לגבי השירות והעבודה שלהם.
לפני שתבחרו קבלן גמר, נסו לבקש מימנו לראות תיק עבודות קודמות שלו.
בדרך זו תוכלו להתרשם ממראה מוחשי של העבודות.
כמובן, כדאי לוודא שהחברה מכירה ופועלת לפי החוקים של ישראל ויש לה את כל האישורים הנדרשים.
לפני שתחתמו על חוזה, בדקו מה היכולות של קבלן הגמר.
נסו לבקש כבר בהתחלה את מה שחשוב לכם לגבי המבנה ולראות מה המענה שהחברה יכולה לתת עבורכם, האם יש להם את היכולות הנדרשות.
דבר חשוב מאד הוא לדבר על התקציב לפני שמחליטים לסגור עסקה.
לתקציב יש כאן משמעות גדולה ולכן זה עשוי להשפיע על בחירה של קבלן גמר כזה או אחר.
שימו לב לזמנים של הפרויקט ובדקו עם הקבלן האם הוא זמין באותה תקופה.
יבאס אם כל תהליך הבנייה יסתיים וקבלן הגמר לא פנוי ותצטרכו לחכות זמן רב לקבל מענה ולהיכנס לבית המגורים החדש שלכם.
בסיכומו של דבר
פרויקט של בנייה כולל קריטריונים רבים וכן, בעלי מקצוע שונים כמו אדריכל, מעצבת, קבלן ועוד.
כאשר בין כולם נמצאים קבלנים גמר שנותנים מענה כולל ואיכותי לכל פרויקט הבנייה.
תפקידם הוא לתת את החתימה שהמבנה ראוי לשימוש מכל הבחינות.
- בדיקה של תשתיות.
- חוזק מבנה.
- מראה וגימורים שונים.
לכן, כדאי לשקול לחיוב לקחת קבלן גמר לכל פרויקט בנייה.
חברתנו מתמחה בתחום ונשמח לקחת חלק בפרויקט שלכם.
צריכים עזרה יש לכם שאלות צרו אתנו קשר נשמח לעזור בכל נושא.
ערן ישראל – קבלן בניה ושיפוצים.
הרבה מעבר לגמר
חברתנו היא חברת בנייה בוטיק מובילה עם מאות משפחות מרוצות וממליצות, אנו מבצעים כמעט כל סוג של עבודה בתחום.






פרטי וציבורי:


שיפוצים



