שיפוץ בית פרטי קומפלט

שיפוץ בית פרטי

חיפשתם קבלן שיפוצים לשיפוץ הבית הפרטי שלכם, הגעתם למקום הנכון.

נעים מאוד שמי ערן ישראל קבלן בנייה ושיפוצים החוגג אוטוטו 10 שנים בתחום נכון לכתיבת מילים אלה כמובן.

כחברת בוטיק לבנייה וקבלן מוביל אחת האהבות הגדולות שלי זה חידוש בתים פרטיים.

זה נותן לי להביא את המיטב שלנו כחברה לידי הגשמה.

הרגע של המסירה כאשר אני והלקוחות עומדים מול חזית הבית המחודש שלהם, התגובה ההתמוגגות של בעלי הבית נותנת לי דלק וממלא אותי באנרגיה כל פעם מחדש.

אנו מאמנים באיכות שלנו ונתונים אחריות מקיפה של עד 3 שנים על כל הפרוייקט.

התחייבות ל-3 שנים על העבודה.

  • 3 שנים על כל האיטום.
  • שנתיים על כל מערכת האינסטלציה, כולל נזילות פיצוצים וסתימות.
  • שנה על כל יתר העבודה סדקים, בלטה שזזה, רובה מתפרקת ונזילות.

הכל על שיפוץ בית פרטי

בגדול שיפוץ של בתים פרטיים מתחלק למספר נטבחים ומשתנים כאשר הם מקושרים ומחוברים אחד לשני באופן ישיר.

השקעה, והציפיות שלכם מהשיפוץ ומהתוצאה הסופית של הבית שלכם.

שיפוצים לא מתרחשים כל יום, ולכן אתם צריכים לדעת שההשקעה שלכם הייתה שווה.

שיפוץ בצורה נכונה הוא למעשה פרוצדורה שתוביל בסופו של דבר לשיפור באיכות החיים שלכם.

שיפוץ בית צריך להוביל בסופו של דבר גם למראה אסתטי שנעים לגור בו אבל גם לבית שמתפקד בצורה טובה על כל המשמעויות שלו.

בכל הקשור לעלויות, הפרמטרים שהכי משפיעים עלי בתור קבלן הם:

  • שנת הבנייה של בית.
  • החומרים שבהם השתמשו במהלך הבנייה.
  • רמת הביצוע של הקבלן המקורי.
  • רמת התחזוקה של הגרים בבית.
  • האם כבר היו שיפוצים קודמים בנכס.

כל אלו ועוד ישפיעו על עלות השיפוץ.

כבר בפגישה הראשונה לאחר טיול מסביב לבית ובתוכו אגיע למסקנות לגבי כל הרשימה למעלה.

מכאן המחיר למטר יקבע לפי התוצאה שתרצו לקבל, רמות הגימור שתבחרו לכל חלק בבית.

על איכות החומרים אני בכלל לא מדבר זה לא נתון לשיקול אצלנו אנחנו עובדים רק עם חומרים ברמה הגבוהה ביותר ולא מתפרשים על האיכות.

שיפוץ של בית פרטי

שיפוצים של בתים ישנים ופרטיים, בשונה משיפוצי דירות בבנייני מגורים, הצלחת השיפוץ תלויה אך ורק בכם מה שמאוד מקל על חיינו כנותני השירות.

כמובן יחס ההשקעה בשיפוץ בא בהלימה עם בחירת בעלי מקצוע נכונים שיתנו לכם את התוצר הסופי ברמה הגבוה ביותר וישמרו לכם לתקופת ארוכה טווח.

לפני שאתם נכנסים לתהליך של שיפוץ אתם צריכים לקחת בחשבון את יחס המכלול השלם של הפרטים, לדוגמא: מספר החדרים הקיימים בבית, מיקום גיאוגרפי, מספר קומות, שטח הבית, גודל הגינה ועוד…

שיפוץ חכם ונכון יכול להביא דווקא לחסכון במשאבים לאורך זמן ועל כן יש לחשוב על כל הפרטים מהגדולים ועד הקטנים ביותר ובצורה שתתאים ותחבר אותם אליכם ולהתנהלותכם בבית.

שיפוץ נכון נעשה בצורה מוקפדת מאוד. אני שם דגש על חשיבה לעומק על המערכות השונות הקיימות בבית (חשמל, אינסטלציה, השקיה ועוד).

איך בוחרים נכון קבלן שיפוצים לבית פרטי?

המפתח לתשובה על השאלה הזו קשורה לחיפוש אחר קבלן נאמן ומיומן.

אין ספק ששיפוץ הוא צעד גדול ומאתגר מאוד, במאמר שהכנתי וכתבתי במיוחד בעבור אנשים שמחפשים ממש ברגעים אלה להיכנס לתהליך השיפוץ אבל תוהים לעצמם לגבי רמת המקצועיות של הקבלן וכמובן שאלות על התקציב ומשך זמן השיפוץ.

מניסיוני הרב החלטתי על כמה פרמטרים מרכזיים.

נתחיל בפרמטר החשוב והמרכזי ביותר והוא:

מהו יחס השקעה – תוצאה בהקשר של שיפוצים:

תהליך של שיפוץ דירה שמהווה חלק מבניין מגורים רב קומות שונה בתכלית מהליך של שיפוץ בית פרטי.

למרות כל השוני חשוב להבין שיחס הביצוע קשור גם להיבט החזותי בשל היותו פרטי ונשלט על ידי בעלי הבית בשונה מדירה שיש לה גבולות ומגבלות ברורים כמו למשל: איכות הבנייה הקיימת או מערכות וצנרות שונות.

לעיתים לקוחותיי בחרו לשפץ את הבית לאחר שנים רבות של שימוש והבלאי בו ניכר ועולה מכל פינה בבית וזה לגמרי מובן: ילדים, חיי משפחה, עבודה ועומס החיים לא מאפשרים לנו לקבל את ההחלטה על הליך שיפוצים שאם נרצה או לא עוצר את החיים בבית לפרק זמן מסוים, יוצר אי נוחות וחוסר שליטה מסוימת.

לכן, אנשים ומשפחות רבות מחכים ל"רגע המתאים". זה בדרך כלל מגיע כאשר הילדים קצת גדלים.

עוד סנריו שכיח מאוד שנתקלתי בו במהלך הקריירה הוא שהמשפחה גדלה וצריך לעשות רגע של "חושבים מחדש" ולבחון ולשנות את חלל הבית בצורה כזו שתתאים לכל הנפשות שחיות בה.

אולי אנחנו רוצים לבנות לגדול יחידת דיור, להעביר את הקטנה לקומת גג ולעשות לה שם שירותים ומקלחת, לטפל במרתף ועוד ועוד.

לא משנה לאיזה תסריט אתם עונים, שיפוץ יהפוך את חייכם לקלים, פשוטים ונוחים יותר, אין לי בכך ספק.

מה צריך לדעת ואיזה שאלות כדאי לשאול את עצמנו לפני שיפוץ בית פרטי או בית בכלל?

אז, כפי שאמרנו קודם, עלות השיפוץ תלויה במצבו של הבית, בדרישות שלכם, בחומרים שבהם השתמשו בזמן הבנייה ובתוצאה הסופית.

למעשה, אני ממליץ לכם להציב קריטריונים ברורים מאוד ולשאול קודם את עצמכם שאלות כמו:

מה מטרת השיפוץ?

לרענן ולחדש? אילוץ ארגוני? אילוץ שנובע מהתשתיות? העלאת איכות החיים? לקראת מכירה?

בעיני, יש ערך גדול בלקבוע את המטרה או לפחות להבין אותה ביניכם לבין עצמכם, גם אם השיפוץ יענה על כמה מטרות.

לפני שאתם בוחרים את הקבלן לוודא שהוא מבין לעומק מה המטרה וגם יכול לבצע אותה על הצד הטוב ביותר.

לבקש לראות עבודות קודמות והמלצות!

להעביר את החזון שלכם, להציב סימני שאלה גדולים שמטרידים אתכם כבר במגעים הראשונים של העבודה המשותפת.

שווה לקבל גם כמה המלצות טלפוניות ואולי אפילו לקפוץ לאחד הפרויקטים באזור כמו שאומרים אין טוב ממראה עניים.

עוד שאלה ששווה לשאול את עצמכם לפני הוא מה התקציב.

תקציב בשיפוצים הרבה פעמים נגרר ומתרחב לכל מיני ממדים שלא צפיתם מראש.

אם תציבו לכם תקציב מקסימום ותעמדו בו תוכלו למנוע הרבה חוסר נעימות מול הקבלן ומול עצמכם.

תעבדו עם התקציב הקיים שלכם וככה גם תוכלו למצוא את הקבלן שהכי מתאים לכם.

אני לא אומר לכם להתפשר, או ללכת על הכי זול, רק שלפעמים הגדרת תקציב ושימת גבולות שומרת עליכם יותר מלהפריז, לקחת הלוואה, לחרוק שיניים ואז להתאכזב.

גם מעצמכם אבל גם מהקבלן שכביכול "לקח הרבה יותר יקר ממה שתכננתם" ואולי לא הביא את התוצאה ברמה שחשבתם.

איך אפשר לדעת שהקבלן שלי מקצועי וטוב?

אז למען האמת אי אפשר ממש לדעת עד שאתם לא מתחילים בעבודה מולו.

לפני, כמובן שאפשר לשים לב לגישה, להסתכל בתיק עבודות או לשאול אותו על תהליך העבודה שלו.

אבל כל אלו לא אומרים דבר על איך שהדברים והשיפוץ יתנהל בפועל.

שימו לב לצורת העבודה שלו, הוא נקי? מסודר? עומד בזמנים? יודע לתפעל בלת"מים?

מעולה כנראה שאתם בידיים טובות!

לסיכום

אני בתחום כבר שנים רבות, אני יודע ששיפוץ בית הוא לא דבר שקורה כל יום.

לכן חשוב שכאתם בוחרים שהוא יקרה ואתם בוחרים להשקיע: זמן, אנרגיה וכסף רב שהוא יקרה על הצד הטוב ביותר.

בברכת בקרוב אצלכם.

ערן ישראל – קבלן בנייה ושיפוצים.

תחומי התמחות נוספים שלנו

תחום הבנייה

פיתוח תשתיות
פיתוח תשתיות
קבלן בנייה
קבלן בנייה
גמר
גמר
תוספות בנייה
בניית יחידות דיור
בניית יחידות דיור

פרטי וציבורי:

בנייה פרטית
בנייה פרטית
בנייה ציבורית
בנייה ציבורית

שיפוצים

שיפוץ דירות
שיפוץ דירות
שיפוץ חדר אמבטיה
שיפוץ חדר אמבטיה
שיפוץ משרדים - ערן ישראל קבלן בנייה ושיפוצים
שיפוץ משרדים